Me quiere inundar.

29 noviembre, 2016

Domingo 24 de abril de 2005

CONSULTA AL ABOGADO

Sé que por mi terreno tienen que pasar las aguas provenientes de los terrenos superiores, pero ahora el vecino hizo algunas obras y resulta que a mi terreno se destina más agua de la normal.  ¿Debo permitir esa conducta de mi vecino?

La ley dispone que los predios inferiores están sujetos a recibir las aguas que naturalmente, o como consecuencia de las mejoras agrícolas o industriales que se hagan, caigan de los superiores, así como la piedra o tierra que arrastren en su curso.

Cuando los predios inferiores reciban las aguas de los superiores a consecuencia de las mejoras agrícolas o industriales hechas a éstos, los dueños de los predios sirvientes (inferiores) tienen derecho de ser indemnizados, pero si las aguas que pasan al predio sirviente se han vuelto insalubres a consecuencia que de ella o por los usos domésticos o industriales que de ellas se hayan hecho, deberán ser conducidas por ese predio subterráneamente, a costa del dueño del predio dominante, a menos que se vuelvan inofensivas por algún procedimiento, pero siempre a costa de dicho dueño.  Si al realizar las obras de conducción se causa daño, se indemnizará al dueño del predio sirviente.

Es importante tener en cuenta que la indemnización se fijará por las partes interesadas o en caso de que no se pongan de acuerdo, la fijará el juez competente para dicho asunto.

Le aconsejo que contrate los servicios profesionales de un abogado titulado para que le asesore y le asista durante los procesos legales que al efecto se realicen, tomando en consideración que dicho profesional deberá contar con despacho establecido y tener práctica en esta clase de asuntos.

LIC. JORGE LUIS VELARDE DANACHE
Quinta 1510, entre Bravo y Bustamante
Matamoros, Tamaulipas
E-mail: jvelarde@prodigy.net.mx