Domingo 21 de septiembre de 2008.

CONSULTA AL ABOGADO

Necesito dinero para pagar los gastos de mi hija enla universidad y solo contamos con un terreno que está a nombre de ella. ¿Quépuedo hacer para venderlo y obtener recursos si ella es aún menor de edad?

La ley dispone que los bienes de los menores de edadsolamente se pueden vender con autorización judicial, y a partir de este año sepuede tramitar dicha autorización ante notario público.

Los casos en que se puede autorizar la venta delinmueble se actualizan cuando la venta genere para el menor evidente beneficioo sea de absoluta necesidad.

De acuerdo a su planteamiento, se requiere la ventadel inmueble de la menor por existir absoluta necesidad, pues con el productode la venta se obtendrán recursos económicos para sufragar los gastos que serequieren para cursar la universidad.

Para la parte interesada existe la posibilidad dehacer el trámite ante el juzgado competente o, como ha quedado dicho, antenotario público.

Para conseguir la autorización se requiere el títuloque ampare la propiedad del inmueble y demostrar la necesidad de la medida,tales como los documentos relacionados con el pago de colegiaturas, libros, ysi va a estudiar en otra ciudad, los gastos pertinentes para su alojamiento yalimentación.

De ser necesario se pedirá la declaración de testigosy en su momento, con la resolución del juzgado o la determinación del notariopúblico, se podrá realizar la venta.

A usted le corresponde decidir si acude ante eljuzgado competente o al notario público de su confianza.

Cualquiera que sea su decisión, deberá de serasistida por un abogado para el trámite ante el juzgado o, desde luego por elnotario público ante quien desee hacer el trámite de la autorización.

LIC.JORGE LUIS VELARDEDANACHE

Quinta1510, entre Bravo y Bustamante

H.Matamoros, Tamaulipas

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